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13 de mayo de 2020

CABA: avanza la especulación inmobiliaria en Villa Crespo

Ante la emergencia habitacional, el gobierno de Larreta prioriza los intereses empresariales.
Por Elis Olub

El pasado 5 de mayo se trató en las comisiones de Planeamiento Urbano y de Presupuesto de la Legislatura porteña, el Proyecto de Ley N° 2795-J-2019, que busca modificar la normativa urbanística de viejos predios ferroviarios (ubicados en avenida Corrientes entre Dorrego y Humboldt, en pleno barrio de Villa Crespo), cedidos por Nación a Ciudad durante enero de 2019, para habilitar la construcción de dos torres de 45m, el máximo permitido por el Código Urbanístico.

Hoy en día, los predios donde se pretenden construir las torres están permisionados a Buenos Aires S.A, sociedad compuesta por el Grupo La Nación y ASM Global (empresa multinacional que organiza conciertos y gestiona más de 300 estadios en todo el mundo), los mismos que llevaron adelante la construcción del miniestadio Movistar Arena en terrenos públicos cedidos al Club Atlético Atlanta y dados en comodato a este mismo grupo.

La construcción del miniestadio cosechó un fuerte rechazo por parte de les vecines, que denuncian que la presencia del mismo afecta gravemente al "hábitat" del barrio: imposibilidad de transitar producto del vallado que se realiza en varias cuadras a la redonda, contaminación sonora producto de la mala insonorización del estadio y del gran tráfico de vehículos, entre otras problemáticas.

Sumado a esto, se produce una gentrificación, proceso de transformación del espacio urbano deteriorado —o en declive—, muy grave que desplaza a los trabajadores de sus viviendas y negocios, consecuencia del aumento del valor del metro cuadrado y que redunda en un aumento de alquileres.

Tanto el Movistar Arena como la construcción de las torres demuestran un avance sin pausa por parte del gobierno de Larreta en la privatización de los espacios públicos y la apertura de negociados para el capital especulativo inmobiliario, que buscan el aumento del valor de los terrenos, generando un mayor encarecimiento de la vivienda para les trabajadores que hoy vemos fuertemente afectados nuestros ingresos producto de la inflación y la devaluación permanente de los salarios.

Esta política de beneficio a los negocios inmobiliarios, a partir de la cual se rematan terrenos públicos, con enormes exenciones impositivas (el Movistar Arena está exento de pagar el ABL por 40 años), y que permite la especulación con el precio del metro cuadrado y enormes negocios a partir de convertir una zona residencial en un polo comercial; se contrapone fuertemente con las medidas que toma el gobierno de Larreta, que viene de votar en la Legislatura un recorte del 50% en los ingresos del Instituto de Vivienda de la Ciudad, responsable de la urbanización de las villas y barrios populares, que hoy se ven seriamente afectados por la pandemia de Covid-19, que golpea con más contundencia en los sectores de la población que viven en condiciones de hacinamiento, sin acceso al agua potable, elementos de higiene ni alimentos, contando ya con 685 casos y 8 muertos por coronavirus; situación que se hace sentir en la Comuna 15, tanto en el barrio La Carbonilla como en el Playón de Chacarita.

Desde el Partido Obrero convocamos a todes les vecines de la Comuna 15 en general y de Villa Crespo en particular a organizarse contra la especulación inmobiliaria promovida por el gobierno de Cambiemos; reclamamos la prohibición del remate de tierras y que las mismas sean utilizadas para la construcción de viviendas, junto con un plan masivo de urbanización de las villas y barrios populares.


 

 

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